Vancouver’s Sonny Bhinder Joins eXp Realty After Building His Own Brokerage: “It’s a Forward-Thinking Company”
Editor’s note: A version of this article is available in French. Click here.
Real estate leader Sonny Bhinder of Vancouver, British Columbia has officially joined eXp Realty, bringing his team of five agents and four support staff with him. After years of resisting eXp Realty because it seemed “too good to be true,” Bhinder made the leap in early January 2025, following the challenges of running his own brokerage.
In 2024, Bhinder’s team completed $49.2 million in closed sales volume across 58 transactions, focusing primarily on residential real estate with some commercial deals as well.
“eXp has a great win-win culture, a growth mindset and an awesome revenue share program to help you grow if you help the company grow,” said Sonny.
From Broker-Owner to eXp Realty Advocate
Bhinder launched his own independent brokerage in 2022, hoping to capitalize on his years of success and leadership in the Vancouver real estate market. But the experience proved more difficult than anticipated.
“Running my own brokerage comes with a lot of headaches with no returns. It was like being in an adult daycare,” Bhinder admitted. “It was far more challenging than I expected, and it took my focus away from what I love most — helping clients and mentoring my team.”
The operational burdens of owning a brokerage ultimately led Bhinder to re-evaluate his options. After years of skepticism about eXp Realty and with the help of eXp agents Mike Sherrard and Joshua Smith, he decided to give the cloud-based brokerage a closer look.
“When I finally took the time to dig into what eXp Realty offers, I realized it wasn’t too good to be true — it’s just a forward-thinking company,” Bhinder said.
eXp Realty Offered Bhinder Everything He Needed
For Bhinder, the decision to align with eXp Realty came down to innovation, support, and scalability.
“The industry is evolving quickly, and eXp’s platform allows us to stay ahead of the curve,” he said. “From their cloud-based model to their revenue share and stock options, eXp Realty offers tools and opportunities that traditional brokerages simply can’t match.”
Learn More About Sonny Bhinder:
Brokerage history:
- eXp Realty (Jan. 2025-present)
- 10x Realty (2022-2024)
- Century 21 (2007-2022)
- RE/MAX (2005–2007)
Other highlights:
- #2 Team in British Columbia and #9 in Canada for Century 21
- “Hall of Fame” & “Double Centurion” Awards
- “Grand Centurion Award”
- “Medallion Award” winner since year 2010
- Top 1% Team in Fraser Valley
- Featured in “Vancouver Is Awesome”
- Featured in Top Agent magazine
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Sonny Bhinder se joint à eXp Realty après avoir développé sa propre agence : « C’est une entreprise avant-gardiste »
Le leader en immobilier Sonny Bhinder, de Vancouver, en Colombie-Britannique, s’est officiellement joint à eXp Realty, amenant avec lui son équipe composée de cinq courtiers et de quatre membres du personnel de soutien. Après des années à résister à eXp Realty, la trouvant « trop belle pour être vraie », Bhinder a franchi le pas au début de janvier 2025, après avoir fait face aux défis liés à la gestion de sa propre agence.
En 2024, l’équipe de Bhinder a réalisé 49,2 millions de dollars en volume de ventes conclues à travers 58 transactions, se concentrant principalement sur l’immobilier résidentiel, avec quelques transactions commerciales également.
« eXp a une culture gagnant-gagnant exceptionnelle, une mentalité axée sur la croissance et un formidable programme de partage des revenus qui vous aide à croître si vous aidez l’entreprise à croître », a déclaré Sonny.
De propriétaire d’agence à ambassadeur pour eXp Realty
Bhinder a lancé sa propre agence immobilière indépendante en 2022, espérant capitaliser sur ses années de succès et de leadership dans le marché immobilier de Vancouver. Mais l’expérience s’est avérée plus difficile que prévue.
« Gérer ma propre agence venait avec beaucoup de casse-têtes et aucun rendement. C’était comme être dans une garderie pour adultes », a admis Bhinder. « C’était bien plus exigeant que je ne l’avais imaginé et cela m’a détourné de ce que j’aime le plus : aider mes clients et encadrer mon équipe. »
Les charges opérationnelles liées à la gestion d’une agence ont finalement poussé Bhinder à réévaluer ses options. Après des années de scepticisme à propos d’eXp Realty, et avec l’aide des courtiers d’eXp Mike Sherrard et Joshua Smith, il a décidé d’examiner de plus près le modèle de l’agence virtuelle.
« Lorsque j’ai finalement pris le temps d’explorer ce qu’eXp Realty offre, j’ai réalisé que ce n’était pas trop beau pour être vrai — c’est simplement une entreprise avant-gardiste », a affirmé Bhinder.
eXp Realty a offert à Bhinder tout ce dont il avait besoin
Pour Bhinder, sa décision de s’associer à eXp Realty s’explique par l’innovation, le soutien et l’évolutivité de l’entreprise.
« L’industrie évolue rapidement et la plateforme d’eXp nous permet de rester en avance sur la courbe », a-t-il déclaré. « De leur modèle basé sur le virtuel, à leur programme de partage des revenus et leurs options d’actions, eXp Realty offre des outils et des opportunités que les agences immobilières traditionnelles ne peuvent tout simplement pas égaler. »
En savoir plus sur Sonny Bhinder :
Historique d’agence :
- eXp Realty (janv. 2025 – aujourd’hui)
- 10x Realty (2022-2024)
- Century 21 (2007-2022)
- RE/MAX (2005-2007)
Autres distinctions :
- Équipe #2 en Colombie-Britannique et #9 au Canada pour Century 21
- Prix « Temple de la renommée » et « Double Centurion »
- Prix « Grand Centurion »
- Récipiendaire du prix « Medallion » chaque année depuis 2010
- Équipe dans le top 1 % de la Vallée du Fraser
- Mention dans « Vancouver Is Awesome »
- Présenté dans le magazine Top Agent
